+1
close
3.200.000€ ( 100%porcentaje de propiedad)

Edificio oficinas

Características del edificio: Edificio de PB + 7 y sótano para instalaciones Superficie de parcela 197 m2 Techo construido según catastro: 1035 m2. Ancho de parcela y de fachada de 6.5 ml Profundidad de parcela de 30,5 ml Profundidad edificada en PB de 29,40 ml. Profundidad edificada resto plantas 25 ml Edificio entre medianeras. Crujía de 6,5 ml máxima, 4,5 ml media, y 2,6 ml mínima. Construido originalmente de sótano y PB+4 y posteriormente remontado tres plantas mas. Plantas libres, con estructura perimetral, diáfanas si se derriban particiones. Al fondo de planta baja hay un pequeño patio de luces. En planta primera al fondo una terraza de 27 m2 En planta 7a (ático) terraza de 15 m2 alineada a calle. Cubierta edificio inclinada a dos aguas, se puede transformar a plana. Patio de luces central con núcleo ascensor incorporado. Caja de escalera lateral junto ascensor. (Ver planos) Altura entre plantas de forjados de 3,05 ml Altura libre en planta piso: 280 cm Altura libre en planta baja: 440cm Altura libre sótano bajo escalera planta baja: 250 cm Núcleo de escalera con ascensor no sectorizado. (ver planos adjuntos) Sistema constructivo tradicional. ‐Estructura Vertical: Ladrillo cerámico estructural. Muros medianeros de carga de 15 – 30 cm de espesor. Muros de traba de 15‐20 cm en el perímetro del patio de luz y núcleo de escalera. ‐ Estructura Horizontal: Forjados unidireccionales entre medianeras. Entrevigado de 40‐60 cm, vigueta de acero laminado en todos los forjados de planta baja hasta planta 4a. Plantas 5o‐6a‐7a Canto de forjados de 25‐30 cm. Cubierta inclinada no practicable. de de hormigón armado. ‐Instalaciones: Eléctrica: Operativa pero falta actualizar el RBTE Fontanería: Operativa pero falta actualizar instalación. Saneamiento: Operativa pero falta actualizar instalación. Calefacción: Centralizada. Funciona con gasóleo. AA: Equipos individuales instalados en distintas plantas. Maquinas externas en patio de luces o fachadas, maquinas internas tipo Split. Situación Urbanística: Edificio disconforme según normativa vigente PGM Actividad vigente terciario. Uso principal oficina. Cambio de uso a residencial obliga a reducir techo. Profundidad max (16 ml) y altura max (PB+5)

Carrer de Mallorca, Barcelona, España

¿Quieres ser su propietario? Presenta el porcentaje que puedes aportar o contacta con el anunciante si tienes dudas sobre el producto en venta